مقایسه خرید ویلا در آمل و چمستان: کدام شهر برای سرمایه گذاری بهتر است؟
از گذشته تا به امروز خرید ویلا آن هم در مناطق خوش آب و هوا همچون شمال کشور، بسیار هیجان انگیز بوده است، و شمال ایران همیشه مقصدی جذاب برای مسافران و سرمایه گذاران بوده است، هر یک از شهرهای شمالی بهترین لوکیشن برای خرید ویلا محسوب می شوند، اما در بین شهرهای شمالی، دو شهر آمل و چمستان، واقع در استان مازندران، به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و امکانات رفاهی مناسب، از جمله پرطرفدارترین نقاط برای خرید ویلا و زمین در شمال کشور به شمار می روند، از این سوی در این مقاله قصد داریم به مقایسه این دو شهر بپردازیم تا بتوانید تصمیم بهتری برای خرید ویلا در این مناطق بگیرید، پس ما را با نگاه گرمتان همراهی کنید.
۱. موقعیت جغرافیایی و دسترسی
- آمل؛ آمل با تاریخچه ای غنی و باستانی، مکانی مناسب برای علاقه مندان به تاریخ و فرهنگ است، آمل از نظر موقعیت جغرافیایی به دلیل نزدیکی به جاده های اصلی و شبکه های حمل و نقل، دسترسی راحت تری به دیگر نقاط استان دارد، در واقع آمل از غرب به نور، از شرق به بابل، از شمال به محمودآباد و از جنوب به رشته کوه های البرز محدود می شود، و همچنین آمل در فاصله کمی از تهران قرار دارد، که این موقعیت، مورد توجه متقاضیان خرید ویلا در شمال قرار گرفته است.
- چمستان؛ چمستان مازندران در ۱۵ کیلومتری شهرستان نور و در ۲۵ کیلومتری شهر آمل واقع شده است و جزو منطقه ی جنگلی به دلیل هم جوار بودن با جنگل می باشد، چمستان یک شهر میانه محسوب می شود که در بین آمل، نور و محمودآباد قرار گرفته است، لازم به ذکر است که فاصله تهران تا چمستان از طریق جاده چالوس، ۲۳۰ کیلومتر (چهار ساعت و ۴۰ دقیقه) و از طریق جاده هراز، ۲۱۴ کیلومتر (چهار ساعت و ۱۰ دقیقه) است.
۲. شرایط آب و هوایی
آمل به عنوان یکی از شهرهای بزرگ شمالی، دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است، زیرا آمل شهرستانی کوهستانی در استان مازندران است، بنابراین این شهر تابستان های گرم و زمستان های سردی دارد، در واقع اگر شما در آمل ویلایی خریداری کنید، در تمامی فصول می توانید به ویلای خود دسترسی داشته باشید، و چمستان نیز همانند دیگر شهرهای شمالی، با آب و هوای مرطوب و معتدل شناخته می شود، اما به دلیل نزدیکی به ارتفاعات و جنگل ها، هوا در این منطقه خنک تر و دلپذیرتر است.
۳. امکانات رفاهی و خدمات
اگر به دنبال امکانات رفاهی بیشتر و دسترسی آسان تر به خدمات شهری هستید، آمل گزینه بهتری خواهد بود، زیرا آمل به عنوان یک شهر بزرگتر، از امکانات رفاهی و خدماتی بیشتری برخوردار است، که این شهر دارای بیمارستان ها دولتی و خصوصی، مدارس، مراکز خرید و بازار های متنوع، کافه و رستوران های شیک، تالارهای مجلل، موسسه های آموزشی عالی، هتل های مدرن و به روز و... می باشد که باعث می شود زندگی در آن راحت تر باشد، و شما به راحتی می توانید به تمامی این امکانات و خدمات رفاهی دسترسی داشته باشد، چمستان با وجود این که یک شهر کوچک است، اما از امکانات مناسب برای سکونت برخوردار است، اما این منطقه بیشتر به دلیل طبیعت بکر و محیط آرامش بخش خود، و طبیعت سرسبزش توجه اکثر افراد را به خود جلب می کند.
۴. قیمت خرید ویلا و زمین
هر منطقه از شمال کشور، دارای یک سری ویژگی و امکانات خاصی می باشد، و قیمت هر منطقه با منطقه دیگر متفاوت می باشد، و یکی از عوامل مهم در انتخاب مکان برای خرید ویلا، قیمت زمین و ویلا در آن منطقه است، در حال حاضر قیمت ها در آمل به دلیل حجم بالای تقاضا برای خرید ویلا و موقعیت تجاری و صنعتی، کمی بالاتر از چمستان است، اما چمستان با توجه به وسعت زیاد آن، و روستاهای بینظیر آن، خرید و فروش ویلا و زمین بسیار رایج می باشد، قیمت ویلا و زمین در چمستان بسیار مناسب می باشد، اگر افرادی که به دنبال خرید ویلا ارزان قیمت هستند، چمستان را در الویت قرار می دهند.
۵. چشم انداز و طبیعت منطقه
آمل و چمستان هر دو دارای مناظر طبیعی فوق العاده ای هستند، که آمل از سوی شمال به دریا و از سوی جنوب به کوه ها و جنگل های سرسبز مازندران محدود است، و این شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، چشم اندازهای متنوعی از کوه و دریا را به ساکنانش ارائه می دهد، همچنین چمستان منطقه ای کوهستانی، اما نزدیک به دریا است و همین موقعیت جغرافیایی، آب و هوایی خاص و منحصر به فرد به آن می بخشد، علاوه برآن چمستان، به دلیل نزدیکی بیشتر به جنگل ها و دریاچه ها، طبیعتی بکر و آرام دارد، و اطراف چمستان را جنگل ها احاطه نموده است، این منطقه برای کسانی که به دنبال فضای سبز و آرامش هستند، مناسب تر می باشد.
۶. پتانسیل رشد و سرمایه گذاری
همانطور که در ابتدای متن به آن اشاره نمودیم، آمل یک شهر صعنتی و تجاری می باشد، از این سوی آمل به عنوان یک شهر بزرگتر و با امکانات بیشتر، پتانسیل بالاتری برای رشد و توسعه دارد، و پروژه های بسیاری در آمل در حال اجرا می باشد، این نشان دهنده آن است که ارزش ملک و ویلا و... در آمل در آینده بسیار بالا و هدفمند خواهد بود، پس اگر به دنبال خرید ویلا به عنوان یک سرمایه گذاری بلندمدت هستید، خرید ویلا در آمل ممکن است گزینه بهتری باشد، با این حال چمستان، اگرچه نسبت به آمل کوچکتر است، اما به دلیل طبیعت بکر و رشد گردشگری در این منطقه، پتانسیل خوبی برای رشد و افزایش قیمت ها در آینده دارد، زیرا خرید ویلا در چمستان و فروش ویلا در چمستان بسیار رایج و پرطرفدار می باشد.
خلاصه نتایج مقایسه
- آمل در فاصله ای نزدیک به شهرهای مثل بابل و ساری و محمودآباد و... قرار دارد و مسیر دسترسی به تهران را برای سرمایه گذاران و گردشگران آسان می کند.
- چمستان به دلیل قرار گرفتن در مسیر جاده هراز و نزدیکی به دریا و جنگل مورد توجه قرار گرفته است.
- آمل از نظر موقعیت جغرافیایی به دلیل نزدیکی به جاده های اصلی و شبکه های حمل و نقل، دسترسی راحت تری به دیگر نقاط استان دارد.
- چمستان اما بیشتر برای افرادی که به دنبال محیطی دنج تر و آرام تر هستند، مناسب است.
- اگر به دنبال خرید ویلایی هستید که در طول سال هوای معتدل تری داشته باشد، آمل گزینه مناسبی است، اما اگر به طبیعت بکر و هوای خنک تر و جنگلی علاقه دارید، چمستان می تواند انتخاب بهتری باشد.
- اگر به دنبال امکانات رفاهی بیشتر و دسترسی آسان تر به خدمات شهری هستید، آمل گزینه بهتری خواهد بود، اما اگر از آرامش و زندگی در نزدیکی طبیعت لذت می برید، چمستان انتخاب مناسبی است.
- و....
اگر شما سروران گرامی قصد دارید در شمال ویلا و زمینی برای سرمایه گذاری با برای هدف پروژه های شخصی هستید، می توانید به مشاورین مجرب ویلا دنیز که با سال ها تجربه در زمینه ی خرید و فروش ویلا و زمین در شمال فعالیت می کنند مراجعه کنید، تا به بهترین ها برسید، برای ارتباط مستقیم با مجموعه ی دنیز، به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
"لینک پیشنهادی"
خرید ویلا اقساطی در شمال
خرید ویلا سند دار در شمال
خرید ویلا جنگلی در شمال
خرید ویلا ساحلی در شمال